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第一千二百七十二章 建几栋别墅玩玩(2 / 2)

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以你看大城市,中心区别墅极少,有的都是绝版,而大部分别墅都往郊区建,郊区的地皮虽然成本低,面积大,但基础设施又不是很能跟得上,住起来也没什么意思。”

说到这儿,宋亮认真说道:“你想想,现在海州的老城区棚户区多、道路拥挤混乱,无论是市容还是交通、治安都受到不小的影响,虽说政府一直说着要做棚户区改造,但说句实话,以我的经验,这么庞大的棚户区,十年也不可能改造的完,反观政务区,因为一切都是新规划、新建设,所以冗余量很大,别的不说,光是路就比老城区宽了好几倍,功能布局也更加有规划,未来海州的中心一定会向政务区偏移,这个过程用不了多久,所以如果这时候能先一步在政务区建几套别墅留着,将来自用就方便得多。”

“再说,这年头开发商偷奸耍滑的太多,独栋别墅很难保证质量、保证绿化、保证低密度同时又保证私密性,也就咱们自己给自己建别墅,能不考虑容积率和地皮成本,这六套别墅我们到时候就一切都往好了建,到时候我把它们安排在小区的最前端,然后用单独的围墙隔离起来,再把绿化做到极致,这样就能保证前方视野不被遮挡,后方隐私和安全又能得到保障,你是公众人物,以后回海州如果还住在这种高层小区,出入太不方便了,也不够安全,有这样的别墅,车能直接开进自家院子里,安全、私密性也都能有相对完善的保障,而且地段足够好,闹中取静的同时,还能保证你不在家的时候,叔叔阿姨住着也不会感觉任何不方便。”

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