2007年,4月2号。龙腾小说 ltxs520.com
这天远方债券正式上线,开始发售。
之前的路演询价,已经在3月底由建行几家承销商独立完成。
原本按照李东的意思,他本人以及远方团队是要亲自去参加路演的。
不过计划赶不上变化,远方公司先是出现债务危机,接着龙华几家大集团一起出手,还未正式上线,30亿的债券20亿被提前预定。
这时候李东他们就没必要再出面了,10个亿的企业债券,对远方并无什么难度,甚至江北一地就有把握吃下这些债券。
结果也不出李东所料。
3号上午,李东赶到了公司。
刚到会议室,众人就掌声雷鸣。
袁成道一脸激动道:“李总,昨天一天时间,远方债券销售一空,我们成功了!”
众人都是一脸感慨,这次远方债券上线,看似成功的简单,实际上却是艰险重重。
从李东入京打通关系开始,这笔高达30亿的债券就不断给远方带来麻烦。
包括之前的资金链危机,也是由发行债券引起的。
现在能一天时间内销售一空,远方为之付出了很多代价,这些代价在有些人看来甚至超过了这30亿的票面价值。
李东按了按手,众人掌声渐渐平息下来。
等大家都安静了下来,李东才轻笑道:“这不是早有预料的事吗?翻越一座座高山,取得这样的成绩,我们该有心理准备的。不过债券发行成功,还是值得庆贺,陈珂待会去天湖酒店订几座,中午咱们吃顿好的!”
陈珂连忙点头,其他人也一脸喜色。
欢喜的自然不是这顿饭,而是其中的意义,以及接下来大家都可以缓口气了。
李东简单说了一句,便坐下道:“刘总监,说说吧,现在公司还有多少钱,以及接下来要花多少钱。”
刘红梅起身道:“李总,债券这笔钱暂时还没到手,银行那边需要结算,大概在月底才能入账。”
“没事,你先一起算进去,银行还敢吞了我们这笔钱不成。”
刘红梅闻言点了点头道:“那我就说说,之前东宇地产在年前紧急出售了一批房产,公司回款9.3亿。年后平川房价上扬,房市回暖,东宇小区剩下的房子因为我们房价比其他地产商偏低,卖的也最好,水晶花园和万泰华府那边剩余的房子也很快预售了出去。
因为从绿地和其他小地产商手上我们回购了一批房产,加上我们本来剩余的房产,年后这段时间东宇地产总销售额达到了15.2亿。
除了这些,剩下的就是远方超市和商城的盈利,这几个月抛去开销在6亿左右。
再加上您之前注资的20亿,以及建行的贷款10亿,总共营收达到60亿。
如果再加上这笔债券资金,我们目前资金流在90亿之间。”
“90亿?”
李东笑了笑道:“比起之前说的还要多些,这个月东宇地产成绩不错啊。”
坐在他左侧第二位的吴胜男笑了笑道:“托李总的福,记者发布会一出,我们的小区就陷入了抢售状态,后面那笔款子大多是这几天回流的。”
李东点了点头,又道:“东宇地产那边还有30亿左右的欠款,先把这笔欠款还上,毕竟已经延期了一段时间了。”
袁成道和刘红梅都点头应了一声,袁成道想了想道:“李总,那龙华那笔款子?”
“龙华……”
李东敲了敲桌子道:“你们说我要不要再赖账一段时间?”
众人都忍不住失笑,沈茜劝道:“还是还了吧,许圣哲拿你没办法,可许江华大概快忍不住了。你要是再不还上这笔款子,我怕许江华能杀上门,到时候面子上不好看。”
袁成道也干笑道:“那还是还上吧,毕竟已经过了合同时间了,拖下去影响不好。”
李东叹气道:“那就还吧,其实我还准备拖个半年再说的。”
众人无语,还拖?
再拖下去,龙华真要翻脸了。
李东笑了笑道:“那就是说,40亿没了?”
刘红梅摇头道:“不止,另外就是时代那边,当初收购时代的时候,我们可是说好了一年内付清收购款。现在已经4月份了,距离这个时间也快了,所以剩下的7亿收购款我们得准备好才行。”
“那就47亿了,还有吗?”
“还有赣省、江浙、鲁省三省扩张计划,前面的钱也花的差不多了,马上要进行二轮投资,起码要10亿。”
“这就57亿了是吧,还有吗?”
“还有鄂省那边,中百那边已经差不多达成了协议,远方需要尽快进驻中百让出的空白市场,防止别人捷足先登。初步预计,投资恐怕不低于8亿。”
“65亿了是吧,还有吗?”李东挑眉道。
刘红梅面无表情道:“还有商城这边,最近开销太大,加上接下来还有全国性的大规模宣传计划,以及商城系统改造升级,也得继续注资。”
“要多少?”
李东都这么说了,吴胜男虽然不甘心,也不好再开口,点了点头安静了下来。
轻轻吐了口浊气,李东又问道:“那下半年的预算多少?”
四省开拓计划,那是早就定下来的,花钱也就在上半年。
而下半年,远方集团用钱的地方也不少。
李东说完,刘红梅开口道:“第一就是和苏宁的合作,他们垫付资金只是前期,时间大概为半年。实际上可能更快一些,毕竟现在我们速度不慢,很可能七八月份我们就需要出资,先期预算在20亿左右。
除了这边,您之前说要打通川蜀渠道,也就说我们还得准备山城和川蜀的扩张资金,恐怕这笔钱也不会低于20亿。
另外还有物流公司和商城,后续扩张计划我不太了解,沈总和秦总能提供一个大致数据吗?”
一直没说话的秦海想了想道:“之前我和李总还有袁总沟通了一下,今年物流这边还要筹建几个大型仓储中心,以及布设五百家左右快递门店,总投资大概在20亿左右。物流公司暂时因为支援商城和超市,本身盈利不高,恐怕需要集团总部支援。”
秦海说完,沈茜看了李东一眼道:“我这边也差不多,你之前和我说的那些计划都需要钱,20亿打底吧。”
袁成道几人都皱了皱眉,物流公司就不说了。
可商城这边,已经注资了五个亿,加上之前也投资了不下五个亿,这才多久,10个亿用完了不说,还得准备20亿?
商城几乎没什么盈利,可投入这么大,众人心里不由都有些不平衡。
李东见大家不说话,笑了笑道:“这笔钱是我同意的,商城下半年会有大计划,现在暂时就不透露了,不过这笔投资会物有所值,大家就不用担心了。”
这20亿李东是准备拿来占据手机客户市场的,不过现在智能手机还没出现,就不用说太多了。
不管其他人理解不理解,李东算了一下道:“那就是说下半年还得投资80亿?”
众人脸色一变再变,袁成道也是头疼道:“嗯,大概还要这么多钱。”
“不过大家也不用太过担心,东宇地产那边回购的房产可以继续出售,回款20亿差不多。还有超市这边,今年盈利肯定比去年多,全年盈利20亿到30亿之间吧。
另外