3o万亩以上。
14号是星期六,让易晓辉将县里的亲信部下约了一起,到市里看房子。
易晓辉除了将原先几个约来以外,还将任自红和帅秉国也带来了,这样就有了13个。几
先商量了一下,看看到底是买地段比较好的还是江景房。
大家意见不一致,征求午阳的意见。午阳说:“地段好的,价格肯定高,江景房价格稍微便宜一些,我们就是不是还买一个门面,以后也照样有收。”
然后就将蔬菜水果批发大市场的门面介绍了一番。
钟子才首先同意,大家也就表示先看看地方再说。
到了黎华阳开发的江景房,找黎华阳了解了房子的价格,电梯房是每平米两千块。有88、128、168和268平米4种规格。批发市场的蔬菜和水果两种门面。都是6o平米一个,每平米1万,加楼上两层或者一层的住房,是6o平米或者是12o平米,每平米16oo。
江景房下面的门面稍微贵一些,门面的布局是每栋楼的下面3层,受上面住房大小的限制,门面都是面积不同的。小的6o平米,大的134平米。当然,因为门面都是框架式结构,还没有砌墙,方便客买任意大小,也可以随意隔开。
任自红很快就算出来了价格,“书记,我们如果买一套268平米的电梯房,市场里面6o平米的门面加12o平米的住房,一整套就需要1328万元。14套需要万元。”
午阳看到是13个,任自红说14套。肯定有自己一套了。这时候是不能说不要的,就是以后转送给别
也好。
“晓辉,钱还有多吧,要不要再买一套房子或者门面?”
易晓辉说:“书记,这样就很好了,还是留点钱炒吧。”
钟子才也说:“书记,也许以后会有更多的需要这个廉政基金,我们就留下来一些好了。”
陈磊说:“书记,我已经买了一套住房了,这里是不是就不要了。”
午阳说:“肯定是要的,这里的是买了增值,你以前的是为了住,不能混为一谈。再说,难道其他同志以后就不买什么东西了吗?各位,你们回去商量一下,看看是要什么楼层好,晓辉到时候集中大家的意见,少数服从多数。我们到时候住一起,下了班可以下棋打扑克什么的。”
一直没有吭声的黄继明说:“书记,我觉得有个况是不正常的。在批发市场修4桥已经不是秘密了,但是在黎华阳黎老板的地块和黎秋华老板的地块中间,留一个8o米宽的公路就值得思量了。这里作为将来的市中心,不可能隔那么远才有一座桥梁。”
午阳说:“你的意思,是在城市规划中,这里还有一座5桥是不是?”
黄继明说:“是几桥不清楚,但桥肯定是会修的。所以我们现在最大的商机,是在江景房下面的门面和这公路两边的门面。我们不如不要住房,直接买这些门面。”
大家就七嘴八舌议论起来,都觉得值得买,又舍不得住房。午阳问黎华阳:“你这些江边的门面,是个什么样的布局,价格如何?”
黎华阳说:“这些门面都是框架式楼房的下面3层,每个门面可以是一个单独的,也可以连起来,5空、8空装修成一个门面都行。价格是1楼每平米3万,2楼两万,3楼1万,要买就必须买1空的3层楼。”
午阳问:“你这里是多少空?你叔叔那里是多少?”
“我这里是138o空,叔叔那里是7oo空,界的这条马路两边是各8oo空。总建筑面积是6624万平米,如果想整体拿下来,恐怕还没有这么大的老板吧。”
午阳笑笑说:“同志们,咱们是不是这样,电梯房咱们还是要买,公路边的门面咱们就不要了,江边的咱们就包下来算了。”
任自红说:“我们恐怕还真没有那么大的财力。这可是将近75个亿啊。”
午阳说:“大家就议一议,每个需要多少空比较合适。”
钟子才说:“如果家租下来开饭店什么的,起码要3空才合用,我看就3空吧。”
午阳说:“就这么定了,每3空。钱的问题,咱们还是从老方那里借钱来炒
,明年这个时候门面出来,估计就差不多了。其他多的门面,我来想办法。听到没有,黎老板,你和你叔叔江景房的门面都给我们留下来,不能给别
了。”
后来,除了13个分了39空以外,午阳就全部送给了妈妈、裴家岳母、王家岳母、余家岳母、傅家岳母和郭家岳母,不用装修,就租出去了。
由于5桥的开通,这里的流量逐渐增大,生意越来越红火,门面非常紧俏,这些门面是被午阳的
垄断了,都是按每平米8o元起算月租金。以后每年递增1o%。各租户生意五花八门。但都是一个“好”字。也包括5桥桥
的门面都紧俏,生意都好。
13个以后在仕途上各不相同,但是有了批发市场和江边门面的收
,每年有了6o万的额外收
,根本就不用考虑如何取得其他来路不明的钱财了,廉政基金真正起到了保证廉政的作用。
星期天,竹青和大家商量准备回东海了。午阳这才抽时间和竹青仔细聊了淮扬的事。
午阳问:“那块地皮竞拍到了,是什么价格到手的?”
竹青说:“你别说。那块地皮讲起来可好玩了。我们的苏德来和刘军过去以后,顾雨帮着跑,将况基本上摸清了。两
根据你的意思,已经是志在必得了,也请了工程师开始设计建筑图纸。报名截止那天,顾雨的师叔伯不知道在什么时候知道了消息,也报名参与竞拍了。”
“他们真的需要地皮吗?”
“不知道,反正苏德来说,价格到了每亩2oo万的时候,就只剩下他们和我们两家了。我们出什么价格,他们反正高出我们1o万。抬到了每亩6oo万,他们还是加1o万,苏德来和刘军就放弃了。”竹青说。
午阳问:“怎么后来又到手的?”
竹青说:“顾雨的师叔伯的工厂根本就拿不出一个亿来,3天后只好损失了那1千万,撤退了。市政府公布流拍以后,又重新组织拍卖会,我们才竞拍到手的,但是我们也没有占到便宜,花了22o万一亩。”
午阳说:“这就是两败俱伤嘛。本来我们可以好好的花2oo万买下来,他们要一杠子,结果1ooo万就打了水漂了,真是何苦来哉。”
竹青说:“我们虽然损失了3oo多万,但是经过这一波折,我们公司的名气在当地就打响了。现在我们的设计图纸已经出来了,施工图纸也快了,我急着赶过去,就是苏德来他们需要运送建筑材料了。钢材从谢大侠那里走水路运过去还是很方便的。”
午阳说:“志伯现在还没有带过来,是不是因为这个原因?”
“不全是。志伯说,如果他没有联系好员,过来了虽然可以多
一些事
,但是肯定会影响以后的工作,所以必须将
员都安排到位了才能动。”
“他们具体什么时间过来?”
竹青说:“昨天我和刘军通电话,刘军说志伯过了重阳节就过来,估计就是近几天吧。”
午阳说:“今天就是重阳节,我们还没有准备给两位送礼哪。”
竹青说:“也要给张爷爷打个电话,等会我们上街买一些衣服回来,给爸妈和各位姐妹的父母都买几件,也就是个意思吧。”
午阳说