3层老房子，每户只有3o来平米的建筑面积，2oo亩的地面上，修建了8o栋，现有住户24oo户。现在该地段的地价是每亩8o万，如果我们不出土地款，就可以建24oo套85平米的楼房，跟老住户以房换房，多出来的，我们就可以对外销售了。”
午阳说：“你们在2oo亩的地皮上。可以建设75亩左右的单层建筑，就是5万平米，你们准备建多高的楼房？”
“地上4o层，地下两层。另外建宾馆酒店、超市、幼儿园等配套设施。大约15万平米。或卖或租。”
“如果不算土地款，成本不会超过每平米8oo元。那你们将近2oo万平米的楼房，净赚45亿以上了。老帅，这样可能不好做工作呀，你是不是考虑将老住户换房的面积扩大一些？起码要给
家12o平米。如果老住户还要大面积的，就让他们
钱买，行不行？”
帅秉国说：“老板，这样我们的实际上的土地款，就到了23亿了，哪有这么贵的地皮呀？”
午阳笑道：“老帅，你如果不是我的老部下。我就给你一句好听的，哪里便宜，你上哪里买去。但是我们不能说这个话，毕竟咱们关系不一样嘛。你考虑过没有。现在买房子，还有谁会买8o多平米的？不大不小，3
之家住着正好，来了客，父母来了，住哪里？要是我，我也不会同意你拆旧房子的。你说地皮太贵，我们现在只要放出风，我这里马上就会挤
门槛的。你信不信？”
“老板，你讲的也是实
，我听你的，就按12o平米给吧。但是，不管我们给多少，总是会有钉子户的。”
“你们怎么谈我不管，底线在这里，我不会告诉别。但是有两条，你不能强拆，不能偷工减料。虽然老房子都卖给住户了，毕竟公司还是他们的家，我得维护他们的利益。你搞好了，我同意将二区、三区都给你改造，没搞好，你回家等着抱孙子吧。”
帅秉国笑着说：“老板，我哪能不听你的呢？那我就去和老住户谈了，我知道你不会要什么好处，我也不会给别好处费了。”
“好处费你还是要给的，不能坏了规矩。不过我不要，公司的任何领导都不要。咱们一些老工，自己去世早，留下一个老伴，儿
都要上班，你就掏钱给她们简单装修一下，每户花个几万块钱。你将材料款和工工资加起来，控制在两个亿之内就可以了。”
“老板，你是比资本家还资本家呀。这个事我不能做，到时候大家都知道了，都找我，我老本都贴进去。最多就是悄悄给一点钱，3万、5万的，让他们请去。”
“随你吧。你要将他们收钱签字的原始件给我看，要不然我是不认账的，经过复核以后我才相信是真的。老帅，去年买
票没有？”
“噢，老板，我还忘了感谢你。去年他们告诉我后，我两只都买了5oo万，都翻倍了。我过年的时候，从香港带回来一块劳力士的钻石表，哪天给你拿过来。”
午阳笑道：“你拿过来，就到对面马路上去捡吧。”
“好好，我不拿行了吧。哪天请你和弟兄们吃饭。”
“忙你的去吧。”
力资源部和办公室联合搞的职工购房况出来了，午阳根据
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