业和配套的投资。」
「这笔钱到底有多大?」
「地方财政收入的一半。」
程子晴脱口而出。
「什么?不可能,你怎么算的?」
「用国有土地使用权出让收入,加上房地产五税,再用这个合计值,除以广义的地方财政收入。」
「数据是哪里来的。」
「数据是财政部国库司发布的,在财政部网站能查到。」
程子晴继续说:「在2010年,土地财政占地方财政收入的比重大概是百分之61.2,2022年是46.3,这十几年来,平均差不多是百分之五十。」
胡小飞道:「但不管怎样,这些钱都用来创造公共产品了对吧?它们建成了公路、公园、地铁、水电气,这些公共产品外溢出来的价值就是地价,对吧?」
「不可能的!」
程子晴说。
「为什么?」
「土地是投资品啊,你想想,乌鸦构建土地财政到底是为了什么?」
「为了创造信用,产生融资。」
「就是呀,这不就决定了土地的投资品属性吗?种什么因,得什么果,投资品就是用来炒的,房炒不住。全国每个人拥有的平均住房面积有四十多平方米,每两个人就该拥有一套九十平的房子,可我在跟默党接触之前,和八个人一起住在一间卧室里,那就是我唯一的住处,其他的空间到底到哪里去了?它们被空置着,因为它们是用来产生信用的。蔡长民,是这样吗?」
「啊?」
蔡长民醉得厉害,刚才几乎睡着了,他惊醒过来,问:「什么?」
古丽咯咯咯地笑,声音又脆又甜,她给胡小飞夹鱼肉,催促他吃菜。
程子晴向蔡长民问:「房子是用来炒的,是吗?」
「是。」
蔡长民醉得坐也坐不直,嚼着舌头说:「乌鸦把一坨屎,装在一个黄金盒子里,给全天下的人说这里面装着世上最珍贵的宝物,值几十万个亿,他一直说,一直说,直到所有人都信了。然后他就在盒子上贴了封条,拿到银行去抵押贷款,创造出增量货币。」
「那个盒子就是整个金融体系的信用来源?」
「对,对,他把整个国家的金融体系和那坨屎捆绑在一起了,只有通过那坨屎才能创造出信用,最终那坨屎成为了货币信用的主要来源,它的估值越来越高,产生了金融泡沫,以至于有人想把它打开来看一看,但很多人已经猜到里面就是一坨屎,所以他们很慌。」
古丽伸手拍打蔡长民的肩膀,笑着叫他别在饭桌上说屎。
程子晴说:「是乌鸦创造的这套体系,造成了全社会的贫富差距吗?」
「当然啦,你只要十五年前敢贷款买北上广深的房,后面努力不努力财富都刷刷地往上涨,如果你之前没买房,任凭你后来再怎么努力,你现在也买不起房不是吗?」
「一个人的财富已经和个人奋斗无关了。」
「是。」
胡小飞若有所思道:「这就是天道不酬勤。」
「是。」
程子晴又问:「如果不动产价格涨,就是更大的贫富差距,而贫富差距会造成消费萎缩,如果它跌,就是全社会信用萎缩,那还是造成消费萎缩,就像个死胡同,是这样吗?」
「是。」
「而且不能告诉社会盒子里装的是屎,不然马上就会死。」
「是啊,不能。」
王富春刚去给胡重山夫妇敬完酒,坐回座位就问程子晴:「程子晴妹妹,你现在在哪个大学读书啊?」
程子晴刚想说自己读完中专就没读了,他却接着又问:「你说现在房地产涨不起来,股市会不会涨啊。」
「啊?」
古丽笑道:「富春叔,你又打算重出江湖去炒股了啊?你还没亏够?」
王富春指着蔡长民和老李说:「他们几个老头子,什么都不给我说,说就是平平安安才是真,咳,我又能去问谁?我之前和我那个证券公司的客户经理通电话,他说现在房子已经涨不起来啦,所以以前炒房的钱就会流出来,流向股市,所以股市就会涨!会有牛市!」
他向程子晴请教道:「妹妹,你说是这样吗?」
「本末倒置了。」
程子晴和胡小飞几乎同时说出来。
他们对视一眼,程子晴说:「货币本身就是通过房地产生成的,房地产不涨,不但不会有多余的钱流出来,反而会导致货币消失。钱是通过货币乘数凭空变出来的,它也会凭空消失。」
「凭……凭空消失?」
王富春没听明白,说道:「之前别人给我说,说国家不准那些炒家去炒大蒜啊、绿豆啊这些东西,因为老百姓生活要用的,所以那些『热钱』就只能去炒房,有很多钱在房市里面,股市不涨就是因为房地产涨得太好了,只要房地产不涨,钱就会流出来去炒股。」
程子晴摇摇头:「房地产的钱是通过银行变出来的,一块土地的使用权被拿来拍卖,拍到的房地产公司会去银行贷款,贷款出来的钱是通过货币乘数变出来的新增货币,这时候房地产公司同时拥有一个资产和一个债务,等于什么也没发生。然后他们向消费者卖期房,消费者再去贷款,将地产商的债务和资产换到自己手上。你可以看到,这里面用于交易的所有的钱都是变出来的,除了那点首付。」
「所以呢?」
「当这个过程持续的时候,信用膨胀,资产和负债都在增加。当这个过程不可持续的时候,资产负债都在萎缩。你的客户经理说钱会流出来,不,钱消失了。」
「消失了?」
「对,当全社会的钱都在消失,流向股市的钱也只会变少。」
王富春睁大眼睛,木讷地说:「这就是他们说的,资产蒸发了……」
蔡长民拿起酒又喝,一边喝一边说酒话:「不能告诉社会盒子里装的是屎。」
古丽觉得自己也听懂了一点,但不知怎么接话,樊花和胡重山夫妇聊得正欢,他们举起酒杯,提议大家干一杯,王富春立刻站起来,大家就都站了起来。
等喝完酒undefed
后来才发现他打破了世界的平衡,我们为世界设计的稳定结构已经无法维持,他将人类从相对和平,推到了战争边缘。」
「你认为中国已经无力解决自己的问题了?」
「你不这么认为?」
「这一百多年来,中国人什么大风大浪没经历过,为什么你认为这一次他们就走不出来?」
凡如还没来得及回答,戴若希笑道:「尤利,这次我的看法和楚曦一样呢。」
「喔?」
凡如对她温柔地笑笑,问:「我想听听你的意见。」
戴若希道:「乌鸦设计的这台机器是没有关机按钮的,一但启动,就会不停加速,直到它撞上什么东西。中国去杠杆好多年了,因为他们早就知道有今天,但成功阻止那些房地产公司和地方融资平台爆雷了吗?没有。」
楚曦问:「那为什么您还认为有解决方案?」
「因为他们没有尝试去产生新增信用。」
「您的想法很有意思。」
「只是去杠杆的话,就仅仅只是在消灭货币,造成的流动性紧张会导致经济不